Недвижимость

Объем ипотеки в России ожидаемо сократится, спрос снижает рост ставок, жилье подорожает. Эксперты предупреждают о рисках.

Цены на жилье в России растут, потенциальные покупатели ищут способы экономии и оценки рисков при приобретении недвижимости.

В Москве большинство покупателей новостроек выбирают «Семейную ипотеку», несмотря на рост интереса к рассрочке платежа.

В конце ноября 2025 года нерастраченный лимит льготной ипотеки составляет 390 млрд рублей. Новый механизм выдачи недвижимости запустят 15 декабря.

Переплата по ипотеке значительно возросла. Заемщики теперь осознают риски длительного обслуживания дорогих кредитов.

Доля господдержки в ипотечных кредитах резко снизилась, что привело к значительному уменьшению выдач по программам поддержки.

Продажа квартир в миллионниках затянулась на 74 дня. ЦБ ввел ограничения, что усилило влияние на рынок недвижимости.

Доля ипотеки на индивидуальные дома выросла на треть за 2025 год, ожидается достижение 50% к 2030 году.