Квартиры в России продолжают дорожать, комнаты выросли в цене

В российских мегаполисах неожиданно увеличилась стоимость самой бюджетной категории жилья. Речь идет о комнатах — с ноября 2023 года их стоимость повысилась в среднем на 13%, достигнув 1,4 млн рублей, сообщают аналитики портала «Мир квартир». Эксперты подчеркивают, что комнаты подорожали в 65 из 70 исследованных населенных пунктов. Заметнее всего рост цен наблюдается в Набережных Челнах (+41%), Ульяновске (+39%), Владикавказе (+37%) и Кирове (+36%). Москва и Петербург в список лидеров по этому показателю не попали — в крупных городах комнаты подорожали лишь на 15% и 6% соответственно. Впрочем, аналитики обнаружили снижение цен в пяти городах — Владивостоке (–11%), Белгороде (–2%), Чите (–1%), Хабаровске и Мурманске (менее 1%). Несмотря на перемены в стоимости комнат, столица, Сочи и Санкт-Петербург остаются наиболее дорогими локациями, со средними ценами 4,6 млн рублей, 3,4 млн рублей и 2,8 млн рублей соответственно.

Кредитные предложения банков под залог недвижимости

В отличие от необеспеченных кредитов, залоговые продукты традиционно имеют сниженные ставки, и в актуальных условиях это осознается особенно остро, поскольку на фоне высоких ставок переплата ощутима. Еще одно преимущество заключается в более длительных сроках, что обеспечивает заемщикам при высоких ставках комфортный размер ежемесячных выплат. Кроме того, банки, как правило, одобряют большую сумму по залоговым кредитам, чем в случае классического потребительского кредита», — сообщает руководитель отдела экспертной аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова.