Доля ипотеки на индивидуальные дома выросла на треть в 2024

Как сообщил председатель Комитета, глава правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко, доля ипотеки на строящиеся индивидуальные дома по итогам девяти месяцев 2024 года выросла почти на треть. По прогнозу спикера, к 2030 году половина всех сделок ИЖС будет осуществляться с использованием ипотеки; в 2023 году с ипотекой приобреталось 30% домов.

«Мы связываем этот рост не только с растущим спросом от населения, но и с мерами, принятыми для развития данного рынка, в том числе на законодательном уровне. Сегодня возможно строительство индивидуальных домов с применением счетов эскроу в рамках 214-ФЗ. Такой механизм оказался основой для развития рынков многоквартирных домов и должен помочь сформировать доверие к рынку ИЖС», – отметил Артем Федорко.

Участники заседания обсудили инициативы, направленные на развитие ИЖС, включая повышение прозрачности рынка и, соответственно, снижение рисков для всех участников. Эксперты также подчеркнули, что важным фактором развития ИЖС является цифровизация и появление специализированных экосистем.

Спад в динамике продаж не остановил полностью продажи, ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости. В России выбирают не только льготные семейные ипотечные условия, но и стандартные предложения по рыночной ставке. Многие считают, что если сейчас не инвестировать в надежный актив, деньги могут обесцениться из-за инфляции, это чувство и вызывает повышенный интерес к недвижимости и этот спрос удовлетворяют банки предлагая к примеру Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка, резюмирует аналитик (данные актуальны на 25 ноября 2024 года).

Автор