Рефинансирование
Согласно открытой статистике более 70% жителей России имеют минимум один активный кредит: ипотеку, автокредит или линию по кредитной карте. Банки делают все возможное чтобы мы брали кредиты, во многом из-за этого некоторые уже столкнулись с финансовыми трудностями при оплате за нескольких кредитов одновременно.
Что делать в такой ситуации? Два самых верных пути: реструктуризация кредита или рефинансирование долгов, несмотря на похожесть процедур особой популярностью среди клиентов пользуется именно рефинансирование кредитов наличными и за счет кредитных карт.
Что такое рефинансирование?
Рефинансирование, или перекредитование — это оформление нового кредита на более выгодных условиях для погашения текущего долга в том же или другом банке. Программы перекредитования помогают банкам привлекать новых добросовестных клиентов, особенно тех, у кого высокие ставки по текущим кредитам. Рефинансировать можно многие виды кредитов: кредит на авто, кредит наличными, ипотеку и линии по кредитным картам.
Преимущества для заемщика
Рефинансирование считается более выгодным для заемщиков, ведь оно предоставляет ряд преимуществ:
- Снижение ежемесячных платежей:
За счет изменения условий кредитования можно существенно уменьшить сумму ежемесячного платежа. - Консолидация долгов:
Можно объединить несколько кредитов в один, снизив общее финансовое бремя. - Единый кредитор:
Возможность платить по всем кредитам в одном банке. - Дополнительные средства:
Можно получить сумму больше остатка по текущим кредитам и использовать ее для личных нужд.
Преимущества для банка
Несмотря на то, что банки могут отказать в процедуре рефинансирования, она может быть выгодной для банка ведь приводит к:
- Улучшению качества кредитного портфеля:
Рефинансирование обычно предполагает отсутствие просрочек по существующим кредитам. - Привлечению лояльных клиентов:
Увеличение числа клиентов, удовлетворенных условиями кредитования.
Требования к заемщикам
К основным требованиям относятся:
- Положительная кредитная история:
Отсутствие просрочек по платежам, заемщик должен был совершить не менее шести платежей по действующим кредитам без задержек. - Стандартные условия:
Требования к возрасту, стажу работы и регистрации заемщика.
Необходимые документы для рефинансирования
Для оформления рефинансирования потребуются:
- Паспорт с регистрацией.
- Справка с места работы (2-НДФЛ или по форме банка).
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (в зависимости от суммы кредита).
- Кредитный договор с данными о дате выдачи и погашения кредита, первоначальной сумме, ежемесячных платежах и остатке долга.
- В случае отсутствия данных в кредитном договоре — справка из банка.
- Анкета заемщика.
Процесс рефинансирования
Схема рефинансирования выглядит так:
- Первичная консультация: Установление цели рефинансирования.
- Документация: Запрос документации по действующим кредитам.
- Заявка: Заполнение анкеты и оформление заявки на кредит.
- Перевод средств: Перечисление средств на счет клиента без комиссий в течение трех рабочих дней.
- Погашение кредита: Написание заявления на полное досрочное погашение кредита в первоначальном банке.
Рефинансирование кредитов может значительно облегчить финансовую нагрузку, снижая процентную ставку и ежемесячные платежи. Это делает данную услугу привлекательной для заемщиков, желающих улучшить свои финансовые условия.
Еще раз про преимущества рефинансирования
- Снижение процентной ставки и ежемесячного платежа.
- Удобство оплаты кредита в одном банке.
- Возможность получения доплаты для личных нужд.
- Низкая процентная ставка по рефинансированию по сравнению с кредитами наличными.
Новости по теме
Директор Минфина уверяет, высокие ставки ипотеки не должны пугать нуждающихся в жилье. Рынок изменится в будущем.
Ставки по потребительским кредитам вырастут до 25–30% из-за повышения ключевой ставки Банком России до 19%.
Альфа-Банк предлагает ипотеку с опцией снижения ставки, потенциально меняя условия кредитования для заемщиков в будущем.
Государство в 2024 году предоставляет меры поддержки бизнеса: льготные кредиты, гранты, субсидии, лизинг и налоговые льготы для различных отраслей экономики.
Альфа-Банк предложит клиентам опцию снижения процентной ставки по ипотеке, позволяющую использовать снижение один раз при покупке жилья.
Прогноз на рынке недвижимости: цены в новостройках могут упасть к концу 2024 года на 20-30%, первичный сегмент испытает коррекцию.
Ипотечный рынок в 2024 году в России претерпел значительные изменения: закрыли льготную программу, выросли процентные ставки по кредитам.
В 2024 году банк в случае просрочки платежа отправит предупреждения, начислит штрафы, а затем может обратиться в суд и к приставам.
Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке после увеличения ключевой ставки Центробанка до 18%. Другие банки также подняли процентные ставки.
В июле 2024 года на ипотечном рынке произошли существенные изменения: обновлены условия семейной и IT-ипотеки, что повлияет на спрос и выдачи.
Участие материнского капитала в ипотеке имеет особенности, включая ограничения при продаже жилья и разделе имущества при разводе.
Новые условия семейной ипотеки от ВТБ: ставка 6% для семей с детьми до 6 лет, господдержка до 30 млн рублей, рефинансирование возможно.
Copyrights © 2024 finfax.ru