Инвестирование в зарубежную недвижимость

Доходность от инвестиций в зарубежную коммерческую недвижимость может достигать 9% годовых. Такие данные представила консалтинговая компания NF Group. Эксперты отметили, что с начала 2024 года у россиян возрос интерес к зарубежной коммерческой недвижимости. Это связано с потенциальной прибылью, желанием разнообразить инвестиционный портфель и возможностью получения видов на жительство или гражданство. Спрос на коммерческую недвижимость по разным странам в начале года распределился следующим образом: Испания — 33%, Турция — 22%, Таиланд — 22%, Германия — 12%, другие страны — 11%. Доходность после сдачи недвижимости в аренду также может достигать 9%. Анализ сделок с января по май 2024 года показал, что 80% потенциальных клиентов хотят приобрести коммерческое имущество для получения видов на жительство или гражданство.

В этом году популярными являются иммиграционные программы Испании, Турции и Кипра. В Германии, Италии и Таиланде, по обыкновению, россияне приобретают объекты для сдачи в аренду.

«Мы видим увеличение интереса российских инвесторов к зарубежной коммерческой недвижимости из-за желания расширить инвестиционный портфель и из-за возможности получения видов на жительство или гражданства. Испания, Турция, ОАЭ, Кипр и Германия предлагают привлекательные условия для сдачи недвижимости в аренду с доходностью до 9% и становятся ключевыми направлениями в стратегиях диверсификации портфелей наших клиентов», — прокомментировала новый тренд директор департамента зарубежной недвижимости консалтинговой компании NF Group Анна Ларина.

Автор