В 2025 году вступают в силу новые законы о недвижимости

В 2025 году будут приняты законы, которые затронут владельцев участков земли, планирующих или уже начавших строительство жилья, а также занимающихся садоводством и огородничеством. Они касаются узаконивания земли и определения периодов владения, сообщает MK.RU.

Для легализации потребуется разработать технический план участка и всех строений на нем, затем подать документы в МФЦ для регистрации в Росреестре (регистрация одного строения стоит 15 тысяч рублей). По мнению экспертов, владельцы дач не спешат узаконить участки из-за необходимости в дальнейшем платить налог на имущество и на доходы от продажи в размере 13%. Однако, россиянам советуют сделать это, иначе собственность не будет застрахована от пожаров и наводнений.

Весной 2025 года вступает закон о том, что эксплуатация индивидуальных домов возможна только после их постановки на кадастровый учет, контролируемый Росреестром. Заселение до оформления будет наказываться штрафом. Увеличатся и издержки на сделки с землей — пошлины за регистрацию возрастут вдвое. Сейчас это 2 тысячи рублей за дом и 350 рублей на землю. Придется доплачивать за ускорение сделок.

Появится новый способ определения сроков владения участком. Срок будет пересчитываться по-новому только при делении или объединении участков для некоммерческих целей.

Банковские предложения по ипотеке на строительство и покупку частного дома: