Спрос на аренду жилья в Москве резко упал в декабре

Во второй половине декабря аренда жилья в Москве показала спад: спрос снизился на 39% по сравнению с ноябрем, а количество предложений упало на 50%, сообщили представители компании ИНКОМ-Недвижимость. Минимальные цены на квартиры в старой Москве к январю упали до 37 тысяч рублей, тогда как в первой половине декабря составляли 40 тысяч. Такое снижение связано с тем, что спрос ранее был на чрезвычайно высоком уровне и оставался таковым в течение длительного времени, отметила замдиректора управления аренды ИНКОМ-Недвижимости Оксана Полякова. Несмотря на сокращение, количество предложений также превышает декабрь 2023 года на 15%, а запросы арендаторов – на 32%. В прошлом году активность на рынке сохранялась даже в обычно тихие месяцы, такие как январь-февраль и май-июнь, пояснила Полякова.

«Рынок устал: перед новогодними каникулами, во второй половине декабря, заметно уменьшилось число заявок от арендаторов. Многие владельцы, наблюдая снижение интереса, решили сделать паузу с выставлением объектов до нового всплеска спроса», - подчеркнула эксперт.

По ее мнению, прогнозирование новой волны активности затруднено, так как собственники только начинают возвращаться на рынок после праздников. Те, кто не хотел терять доход от простаивания квартир, соглашались уменьшать цену на 5-7% от осенних пиковых значений, добавила Полякова.

Если вы арендуете квартиру, но задумываетесь о покупке собственной недвижимости, оптимальный вариант ипотеки можно найти на нашем сайте.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.