Защита жилья кредитных заёмщиков в новом законе о банкротстве

Сенаторы приняли закон, который защищает банкротов от потери единственного жилья, даже если оно взято в ипотеку. Теперь невозможно будет изъять у кредитного дома или квартиру, поскольку во время процедуры банкротства стороны смогут заключить отдельное мировое соглашение с банком-кредитором, передает агентство «Прайм».

Эти изменения будут внесены в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Они предоставят арбитражному суду возможность утвердить мировое соглашение об условиях, согласно которым единственное жилье с кредитным обременением, а также земельный участок, на котором оно расположено, не могут быть конфискованы. Суд может утвердить такое решение даже без согласия финансового управляющего.

Помимо этого, согласие или несогласие прочих кредиторов на заключение такого соглашения для суда не имеет значения. Однако если жилое помещение находится в залоге по другому ипотечному кредиту, все кредиторы, чьи требования поддерживаются ипотекой и включены в список требований кредиторов, должны участвовать в заключении мирового соглашения.

Кроме того, третьи лица могут принять участие в заключении отдельного мирового соглашения, принимая на себя соответствующие права и обязанности.

Закон вступит в силу через 30 дней после его официального опубликования.

Дата публикации: 3 августа 2024 г.

Последнее обновление: 30 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Недвижимость

Комментарий