Изменения в законодательстве: межевание участков теперь обязательно

Межевание представляет собой определение точных границ участка земли с последующим их внесением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Какие изменения вступили в силу в 2025 году

С 1 марта 2025 года законодательство изменилось: теперь сделки с земельными участками, у которых не определены границы, невозможны. Росреестр откажет в регистрации такой операции.

Какие шаги нужно предпринять, чтобы продать участок без межевания?

1. Заключить договор с кадастровым инженером, который выполнит все необходимые замеры и подготовит межевой план.
2. Согласовать границы участка с соседями. Этот этап обязателен, особенно если ранее границы не оформлялись. В случае отсутствия соседей инженер разместит публикацию о предполагаемом межевании в местной газете. Если в течение 30 дней не поступят возражения, следующий шаг — обращение в Росреестр.
3. Передать межевой план в Росреестр.

Только после прохождения всех этапов можно выполнить юридическую продажу участка.