Возможные дополнительные расходы при покупке жилья в кредит.

Будущие клиенты ипотечных кредитов, планирующие приобретение жилья, обычно оценивают свои финансовые возможности, учитывая цену объекта, размер первоначального взноса и ежемесячные выплаты по кредиту. Зачастую забывается о дополнительных расходах, связанных с покупкой недвижимости и получением ипотеки, которые могут быть значительными.

К ним относятся:

• выбор объекта недвижимости;
• сопровождение сделки юристом;
• оценка имущества;
• страхование;
• услуги банка;
• государственная пошлина;
• нотариальные документы.

Например, стоимость услуг юриста при совершении сделки по недвижимости составляет 1% от стоимости жилья. За подбор элитного жилья специалист может взять 5–6%. Агентства предлагают комплекс услуг: подбор жилья, проверку юридической чистоты, помощь с ипотекой и регистрацией сделки. Цена за такой пакет варьируется от десятков тысяч в малых городах до сотен в столице. Отдельная услуга — содействие в одобрении кредита, включая составление заявки и сбор документов.