Увеличение компенсации банкам за льготную ипотеку обсуждается в Минфине

В Минфине рассматривают возможность увеличения компенсации банкам за выдачу льготной ипотеки после 1 июля. По информации РБК, обсуждается повышение надбавки, которая высчитывается как разница между ключевой ставкой плюс 1,5 процентных пункта и ставкой по льготной программе. Ранее надбавка составляла 2 п.п., однако после ее уменьшения банки столкнулись с нерентабельностью выдачи льготной ипотеки, введя комиссию для застройщиков.

Источник издания сообщает, что достигнут согласие на возвращение надбавки до уровня 2 п.п. для всех программ ипотеки. По его мнению, это решение будет принято с высокой вероятностью. Вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков отмечает, что повышение надбавки необходимо, чтобы исключить дисбаланс на рынке. Он уверен, что возвращение показателя до 2 п.п. будет достаточным.

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова не признает льготную ипотеку нерентабельной для банков. По ее мнению, более корректно говорить о том, что это не продукт с необходимой маржой для достижения финансовых целей. Однако она считает увеличение надбавки оправданным для поддержания интереса банков после ограничения льготных программ.

1 июля заканчивается срок действия льготной ипотеки на новостройки, которую не планируют продлевать, как сообщалось ранее в Минфине. Также завершается программа семейной ипотеки в текущем формате, условия которой пересматривают власти. Пока известно, что ставка 6% сохранится для семей с детьми до шести лет и жителей малых городов.