Средний срок продажи квартир в России достиг 100 дней

В январе 2025 эксперты аналитического центра «Домклик» подсчитали, что средний срок продажи квартир на вторичном рынке недвижимости в России составил 100 дней, анализируя ипотечные сделки с готовыми объектами на платформе «Домклик».

Ростовская область занимает первое место по скорости продаж, где срок экспозиции составил 58 дней. Аналитики отмечают, что сроки реализации жилья в регионе традиционно ниже. Возможной причиной этому может быть высокий размер скидки: по стране средний показатель составляет 6%, а в Ростовской области — более 7%. Для Москвы с областью цифры составляют менее 4,5%.

На втором месте — Татарстан, где реализация длится 79 дней. Третий — Нижегородская область с 82 днями ожидания. В этих регионах скидочные величины также выше средних показателей. В пятерку лидеров вошли Новосибирская область (85 дней) и Самарская область (87 дней).

Самые продолжительные сроки продажи зафиксированы в Волгоградской области (140 дней), Краснодарском крае (138 дней) и Санкт-Петербурге (124 дня).

В январе средняя продолжительность продажи вторичного жилья увеличилась по сравнению с вторым полугодием 2024 года, когда было 70-80 дней. Аналитики прогнозируют скорое возвращение к уровню 80 дней, считая нынешний рост временным явлением, вызванным сезонным спадом.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.