Спрос на загородную аренду в России вырос вдвое

К началу лета 2025 года спрос на аренду загородной недвижимости в России увеличился в два раза, сообщают аналитики «Домклик». Рост интереса к долгосрочной аренде домов повлиял как на стоимость, так и на объем предложений. Цены повысились во всех регионах с городами-миллионниками: наибольший прирост зафиксирован в Татарстане (плюс 31% по сравнению с прошлым годом), Московской области (плюс 21%) и Нижегородской области (плюс 17%). В то же время объем предложения уменьшился более чем наполовину в тринадцати из шестнадцати исследованных регионов. Наиболее значительное сокращение отмечено в Омской (минус 60%), Челябинской (минус 59%) и Свердловской (минус 58%) областях.

В Московской области за год объем предложения снизился на 56%. Здесь сосредоточено более трети (34%) всех доступных для аренды объектов, что на 13% больше, чем в Краснодарском крае, который занимает второе место с долей 21%. Третью позицию занимает Ленинградская область с долей 13%. В остальных регионах доля не превышает одного-трех процентов, за исключением Ростовской области (9%) и Татарстана (4,8%).

Самая высокая стоимость аренды загородной недвижимости зафиксирована в Ленинградской области — 77 тысяч рублей в месяц, и в Подмосковье — 75,7 тысячи рублей. Далее идут Ростовская область (55,5 тысячи рублей), Татарстан (54,3 тысячи) и Краснодарский край (52,7 тысячи). Самую доступную аренду отмечают в Омской области, где месячная стоимость дома составляет 23,4 тысячи рублей.

«Такая ситуация на рынке к началу лета показывает значительный рост спроса на загородную аренду в этом году. Помимо сезонных факторов, на развитие этого сегмента также влияет активное развитие внутреннего туризма», — отмечают аналитики «Домклик».

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.