В Москве спрос на новостройки вырос, предложение сократилось на 17%

В марте 2025 года объемы предложения на первичном рынке жилья столицы сократились на 17% сравнительно с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 45,5 тысячи единиц, сообщили в компании CORE.XP, изучив данные «Домклик».

Одновременно специалисты отметили рост интереса покупателей к новостройкам — по итогам февраля в столице продали 11,5 тысячи квартир, что на 31% превышает результат годичной давности. Для сравнения: в декабре 2024-го наблюдалась противоположная динамика — в годовом исчислении продажи уменьшились на 18%.

Согласно «Циан.Аналитикам», в первом квартале 2025 года в столице реализовали 21,7 тысячи квартир и апартаментов, что на 12% больше, чем год назад. По данным агентства «Инком Недвижимость», к концу марта на московском рынке было представлено 32 тысячи квартир — это на 14% меньше, чем в прошлом году.

Рост спроса в начале года обусловлен рассрочками девелоперов и постепенным снижением ставок на ипотеки, а ограниченное предложение нового жилья подогрело интерес покупателей, отмечает Екатерина Ломтева, руководитель подразделения консалтинговых услуг CORE.XP.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.