Рост задолженности по ипотеке в России

Объем просроченной ипотечной задолженности в России за период с января по апрель 2024 года возрос на 8,4%, или на 5,3 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем за весь 2023 год, по данным коллекторского агентства «Долговой Консультант», ссылающегося на данные Банка России.

По итогам первого квартала 2024 года портфель проблемных ипотечных кредитов вырос на 5%, или на 3,5 млрд, достигнув отметки в 66,8 млрд рублей. Только в апреле он увеличился на 3%, или на 1,9 млрд. Как следствие, к 1 мая 2024 года, согласно Банку России, портфель просроченных ипотечных кредитов находился на уровне 68,64 млрд рублей.

«Ситуация с неплатежами по ипотеке постепенно ухудшается. Это видно не только по доле неплатежей в портфеле, которая увеличилась с 0,35% в начале года до 0,37%. Высокие ставки по ипотеке затрудняют продажу имущества должниками для погашения долга, де-факто приводя к упразднению рынка рефинансирования. Кроме того, мы наблюдаем возникновение просрочек по ипотекам, оформленным заемщиками в осенний период 2023 года во время повышения ставок с надеждой на их скорейшее снижение. Это не случилось, и обслуживание дорогостоящей ипотеки становится все более сложным», — пояснил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.

Лидерами по приросту проблемной ипотеки в абсолютном выражении с начала 2024 года стали Краснодарский край (плюс 561 млн рублей), Москва (плюс 405 млн рублей) и Санкт-Петербург (плюс 397 млн рублей). По динамике — Республика Крым (плюс 139%), Республика Тыва (плюс 78%) и город федерального значения Севастополь (плюс 43%).

Дата публикации: 11 июня 2024 г.

Последнее обновление: 30 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Центробанк, Рефинансирование, Недвижимость

Комментарий