Россияне не должны бояться высоких ипотечных ставок, считает Минфин

Россиянам не стоит опасаться высоких рыночных ставок по ипотеке, заявил Алексей Яковлев, директор департамента финансовой политики Минфина, в подкасте «Легкие деньги» на Первом канале.

 «Тем, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, но не подпадает под действующие меры поддержки, не следует бояться рыночной ипотеки, даже при текущих ставках», — отметил Яковлев, его слова приводит РБК.

Представитель Минфина признал, что ставки по ипотеке сейчас высокие, но выразил уверенность в их снижении в будущем, что позволит заемщикам рефинансировать кредиты. Яковлев вспомнил 2015 год, когда это произошло после периода повышения ключевой ставки. Он также отметил, что сам в то время оформил ипотеку и затем рефинансировал её на более выгодных условиях.

По информации «Дом.РФ» на начало сентября, средняя ставка по ипотеке на новостройки составила 20,88%, на вторичное жилье — 20,84%. Брать ипотеку на рыночных условиях сегодня целесообразно только с пониманием, что её удастся закрыть в кратчайшие сроки, например, за счёт продажи старой квартиры, считает руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта. Сигналы регулятора указывают на то, что рефинансирование не произойдет в ближайшее время: переход к смягчению денежно-кредитной политики ЦБ, скорее всего, состоится не ранее 2025 года, что даст возможность банкам корректировать ставки позже, отмечает она.