Россиян ожидают изменения в оплате капремонта новостроек

Россияне начнут оплачивать капитальный ремонт через год после ввода новостройки в эксплуатацию. Минстрой разработал соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ, сообщает РИА Новости. Ведомство предложило сократить текущий срок отсрочки платежей с пяти лет.

Современные многоквартирные здания содержат дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, и износ этих конструкций начинается сразу после ввода в эксплуатацию. Поэтому срок уплаты взносов на капитальный ремонт должен максимально соответствовать периоду эксплуатации дома, отмечает Минстрой.

Законопроект также предлагает варианты дифференциации минимальных тарифов на капитальный ремонт. Например, тарифы могут зависеть от наличия лифта в доме или от задолженности за проведенные работы по капремонту.

Что касается предложений банков по ипотечным кредитам на новостройки:

Принимать ипотеку сегодня разумно, если есть уверенность в ее быстром закрытии, например, за счет продажи старой квартиры, комментирует руководитель направления экспертной аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова. Альтернативным вариантом служит рефинансирование ипотеки, когда ставки на рынке начнут снижаться. Такой сценарий может стать возможным в 2025 году, если Центробанк начнет цикл снижения ключевой ставки, подчеркивает аналитик.

🟢 Программа «Новостройка» от ВТБ.

🟢 Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.

🟢 Программа «Новостройка» от Совкомбанка.

* Предложение актуально на дату публикации статьи.