Рынок аренды жилья в России резко подорожал в августе

В августе на рынке аренды жилья произошло резкое подорожание, сообщает РБК с ссылкой на данные компании «Мир квартир». Специалисты проанализировали динамику цен на аренду в 70 крупных городах страны и установили, что темпы роста арендных ставок в августе превзошли показатели за весь второй квартал. В результате, за месяц стоимость однокомнатных квартир в среднем по России увеличилась на 9,2% (до 25,7 тыс. рублей), двухкомнатных — на 8,4% (до 32,2 тыс. рублей), а трехкомнатных — на 6,7% (до 38,8 тыс. рублей).

Основной причиной резкого увеличения арендных ставок в «Мире квартир» называют отмену льготной ипотеки — из-за высоких ставок приобретение собственного жилья стало недоступно для большинства россиян, и людям теперь необходимо арендовать жилплощадь. Спрос на жилье возрос, в то время как предложение сократилось: количество однушек на рынке уменьшилось на 26%, двухкомнатных квартир — на 18%, а объем предложения трехкомнатного жилья снизился на 8%.

«Мы ожидаем продолжения этой тенденции. В этом году динамика арендных ставок за третий квартал, которая традиционно высока из-за сезонного роста спроса, вероятно, побьет все рекорды», — отмечает гендиректор компании Павел Луценко.

Лидерами по удорожанию съемного жилья стали Тольятти, Владикавказ и Ижевск. В Тольятти наибольшее увеличение стоимости зафиксировано у двухкомнатного и трехкомнатного жилья (на 24,8% и 24,1%, до 27,7 тыс. рублей и 33,9 тыс. рублей соответственно). Во Владикавказе резко подорожали однокомнатные квартиры — на 28,4%, до 28,2 тыс. рублей. В Ижевске наиболее заметно выросли цены на аренду трешек — на 27,8%, до 37 тыс. рублей.

В Москве однокомнатные квартиры подорожали в августе на 6,6% (52,4 тыс. рублей), двухкомнатные — на 7,2% (64,9 тыс. рублей), а трехкомнатные — на 3,8% (74,9 тыс. рублей).