Расширение программы семейной ипотеки на малые города и регионы

С 1 июля условия программы семейной ипотеки по процентной ставке 6% в год будут расширены населением малых городов, регионами с низким уровнем строительства и личностями, планирующими строительство жилья. Для этого необходимо, чтобы хотя бы одному из детей на момент получения ипотеки было менее 18 лет, сообщили в Минстрое.

Чтобы оформить ипотеку, необходимо иметь двух детей или более, и по меньшей мере один из них должен быть несовершеннолетним», — пояснили в пресс-службе управления.

Точные параметры ипотеки до 1 июля установят Минфин и Минстрой, поэтому на данный момент можно только предполагать параметры ипотеки, исходя из статистических данных, отметил глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов. "Ориентир объема строительства на душу населения около 0,6 квадратного метра на человека», — продолжил он.

Регионами лидерами по объемам строительства являются Тюменская область (2,3 кв. м на человека), Ленинградская область (1,9 кв. м), Приморский край (1,5 кв. м), Краснодарский край (1,4 кв. м) и Москва (1,3 кв. м).

«Около 40 регионов у нас имеют меньше 0,5 квадратного метра на человека, среди которых, например, Псковская (0,46 кв. м), Брянская (0,38 кв. м), Нижегородская (0,37 кв. м), Омская (0,3 кв. м), Томская (0,3 кв. м), Саратовская (0,2 кв. м) области. Некоторые из них, вероятно, будут включены в окончательный список регионов. С учетом текущего состояния жилого фонда, спроса и других факторов», — заключил глава РАСК.

Согласно эксперту, в список населенных пунктов, на которые расширят программу семейной ипотеки, могут войти населенные пункты, включенные в перечень опорных, новых точек роста.

«На них планируется направить различные меры господдержки, включая жилищное и инфраструктурное развитие. Логично также расширить условия ипотечных программ на этих населенных пунктах. На данный момент определены примерно 2 тысячи таких пунктов, большинство из которых скорее относятся к поселкам, и для них уже действует сельская ипотека. Для остальных «опорных пунктов», которые и являются малыми городами, стоило бы ввести определенные меры поддержки», — предположил Федор Выломов.

Эксперт привел данные, согласно которым в России около 920 городов с населением менее 100 тысяч человек, и за последние четыре года застройщики не построили жилья в 680 из них. Следовательно, жители этих городов, примерно 16 млн человек, могут подпасть под программу.

Автор