Повышение ставок по ипотеке в ВТБ и Альфа-Банке

Альфа-Банк и ВТБ, дважды за последний месяц, провели повышение базовых ставок по своим ипотечным программам. Так, 31 мая Альфа-Банк увеличил ставки на 1 п.п., а 7 июня – на 2 п.п., достигнув 20,49% для ипотеки на готовое и строящееся жилье и 20,19% для рефинансирования.

Первое повышение ВТБ произошло 29 мая (+1 п.п.), а второе – с 17 июня (+0,5 п.п.). В результате минимальная ипотечная ставка на покупку квартир на первичном и вторичном рынках составляет 18% при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первоначальном взносе от 30% и крупном размере кредита; ВТБ также предоставляет скидку клиентам с будущими зарплатами в размере 0,1 п.п.

Изначальное увеличение ставок было связано с ростом доходности ОФЗ, но банки также учли возможное повышение ключевой ставки. Последующее повышение ставок свидетельствует о том, что рынок ожидает повышения ключевой ставки Центробанка в июле. Кроме того, банки готовятся к возможному ужесточению регулирования. С 1 июля Центробанк может получить полномочия устанавливать макропруденциальные лимиты в ипотеке, что ограничит выдачу кредитов на готовое и строящееся жилье для высокорисковых заемщиков.

Дата публикации: 17 июня 2024 г.

Последнее обновление: 30 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Ключевая ставка, Центробанк, Рефинансирование, Недвижимость

Комментарий