Недвижимость в России: цены растут, аренда на рекордном уровне

Гражданам не следует ожидать, что снижение цен на рынке недвижимости начнется в ближайшее время. В настоящее время потенциал к подорожанию квадратного метра выше, чем к его удешевлению, отметил член Российской гильдии риелторов и эксперт рынка Константин Барсуков в разговоре с НСН.

Основная причина - дефицит покупателей и недостаток предложения, подчеркнул специалист. «Невозможно выбрать качественную квартиру, так как продавцы переключились на аренду», — добавил Барсуков.

Вместе с тем аренда жилья продолжает дорожать, поскольку россияне, не имеющие возможности решить жилищную задачу через дорогую ипотеку, обращают внимание на съемные квартиры. По информации риелтора, стоимость аренды выросла на 30%.

Однако специалист успокоил, что стоимость съемного жилья вряд ли поднимется значительно, поскольку в 2025 году на рынок поступят квартиры, приобретенные ранее по программе льготной ипотеки.

Спад в динамике продаж не остановил полностью продажи, ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости. В России выбирают не только льготные семейные ипотечные условия, но и стандартные предложения по рыночной ставке. Многие считают, что если сейчас не инвестировать в надежный актив, деньги могут обесцениться из-за инфляции, это чувство и вызывает повышенный интерес к недвижимости и этот спрос удовлетворяют банки предлагая к примеру Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка, резюмирует аналитик (данные актуальны на 16 ноября 2024 года).

Автор