Коммерческая недвижимость лидирует на банкротных торгах в России

Коммерческая недвижимость стала наиболее популярным активом на торгах по банкротству в 2024 году, как сообщают данные маркетплейса активов и залогового оборудования Сбербанка Portal DA. В банке отметили, что россияне все больше активно совершают сделки по недвижимости, транспорту и другим активам на торгах по банкротству. Общий объем таких сделок в 2024 достиг 20 миллиардов рублей, что на 7% превышает показатель 2023 года, составивший 18,7 миллиардов. Средняя стоимость сделки за год увеличилась на 27%, достигнув 29,9 миллионов.

Коммерческая недвижимость была самым популярным активом на торгах в прошлом году, сумма таких сделок перевалила за 8,3 миллиарда. Интерес к жилой недвижимости также оставался высоким: сделки на 3 миллиарда рублей были заключены компаниями и частными лицами.

Более половины сделок (63%) проходили с участием одного-двух покупателей. В среднем, в каждых продажах жилой недвижимости участвовали двое. Самой популярной по числу участников была категория «Спецтехника», где торги обычно собирали более четырех человек.

В 2024 состоялось несколько знаковых сделок. В Новокузнецке продали торговый центр «Сити Молл» за 3,2 миллиарда. Среди автомобилей LADA Largus 2013 года привлекла наибольшее внимание: 96 участников подняли её цену с 200 тысяч до 600 тысяч рублей. Элитный дом в московском Серебряном Бору продали за 1,4 миллиарда, что на 100 миллионов выше стартовой цены.