Ипотека на ИЖС через эскроу-счет в Сбербанке

Сбербанк начал предоставлять ипотеку на строительство частного жилого дома (ИЖС) с подрядчиком через эскроу-счет, аналогично сделкам по жилью в строящемся многоквартирном доме, как сообщила пресс-служба банка.

Эскроу-счета применяются для расчетов между покупателем и подрядчиком. Покупатель вносит средства на счет, которые блокируются до момента сдачи объекта строительства.

«Такой подход защищает интересы покупателей: в случае задержек в строительстве или банкротства подрядчика заказчик в любом случае получит свои средства обратно», — пояснили в Сбербанке.

Ипотека на ИЖС с эскроу в Сбербанке доступна по всем текущим госпрограммам. В качестве обеспечения по кредиту выступает земельный участок. Дом должен быть зарегистрирован как жилое сооружение, а общая стоимость участка и построенного на нем дома должна быть выше суммы кредита.

Закон о расширении использования эскроу-счетов на все индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда должны принять до конца июля, поделился на прошлой неделе председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. В настоящее время эскроу-счета широко используются на рынке новостроек. В марте прошлого года данный механизм был распространен на коттеджные поселки (малоэтажные жилые комплексы), которые строятся девелоперскими компаниями.

---

Дата публикации: 27.05.2024 в 09:35

Обновлено: 07.09.2024 в 07:54

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Новостройки