Объем просроченных ипотек в России вырос на 37% в 2024

Просроченная задолженность по ипотеке за год увеличилась на 37%, сообщают «Известия» со ссылкой на бюро кредитных историй «Скоринг Бюро». На конец сентября сумма долгов, просроченных более 90 дней, достигла 136 млрд рублей — максимального значения.

С начала 2024 года показатель просрочки активно растет, ранее он держался в пределах 95-99 млрд рублей. Число просроченных займов увеличилось с 47,8 тысячи в январе до 52,2 тысячи в сентябре.

В «Объединенном кредитном бюро» сообщили, что за полгода количество заемщиков с долгами по ипотеке от одного до трех месяцев выросло на 27%. В сентябре 38 тысяч заемщиков не выполняли обязательства по оформленной ранее ипотеке.

Почему растет просрочка

Рост суммы просрочек объясняется «вызреванием» проблемной задолженности по кредитам, выданным в 2021–2023 годах, отметил младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский. Год назад заемщики брали ипотеку с высокими ставками в расчете на рефинансирование в 2024-м, но этого не случилось, и люди не смогли оплачивать кредиты, добавил эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский.

Путиловский прогнозирует рост проблемной задолженности из-за повышения стоимости обслуживания новых кредитов. Кричевский считает нынешнюю динамику просрочки «первыми звоночками». Он прогнозирует, что задолженность может вырасти до 200 млрд рублей в следующем году. Однако говорить об угрозе ипотечного пузыря рано, по оценке ЦБ, доля просроченной ипотеки не превышает 0,6%.

Темпы увеличения просрочки нельзя назвать быстрыми, резюмирует аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова. Она напоминает, что заемщики, столкнувшиеся с трудностями, могут обратиться в банк за реструктуризацией ипотеки или воспользоваться ипотечными каникулами. 

«Если ситуация не восстановится, можно договориться о продаже залога, недавно принят соответствующий закон», — констатирует эксперт.

В последнее время банки активно пересматривают условия по вкладам различной срочности. Особенно заметные изменения коснулись депозитных вкладов, рассчитанных на один год.

Иван Багетов, аналитик нашего маркетплейса, внимательно проанализировал эти изменения и спрос на такие вклады. В результате он составил рейтинг лучших предложений, доступных на нашем сайте. Вот некоторые из них:

Название вкладаСумма вкладасроки и проценты
«МКБ. Перспектива», МКБ от 10000 - 3000000от 95 до 1100 дней, 20 - 24 %
«ВТБ вклад», ВТБот 10000 - 15000000от 91 до 1095 дней, 15 - 22 %
«Альфасчет», Альфа-банкот 10000 - 30000000от 92 до 1095 дней, 14 - 22 %
«ДОМа лучше», Банк ДОМ.РФот 30000 - 15000000от 91 до 1100 дней, 18,8 - 22,4 %
«МТС Вклад», МТС Банкот 10000-100000000от 91 до 1099 дней, 16,74 - 22,55 %

Предложение актуально на 12 ноября 2024 года.


Дата публикации: 31 октября 2024 г.

Последнее обновление: 31 октября 2024 г.

Время прочтения: 3 мин.

Темы: Кредитный рейтинг, Кредиты и займы, Центробанк, Рефинансирование, Недвижимость

— нужна авторизация

Комментарии

 

Подобрали по интересу

ЦБ предложил ограничить срок ипотеки до 30 лет
ЦБ предложил ограничить срок ипотеки до 30 лет

Банк России предлагает ограничить ипотечные кредиты сроком в 30 лет, предупреждая о растущих системных рисках в сегменте.

11.11.2024
Россияне предпочитают пластиковые карты для платежей в 2024 году
Россияне предпочитают пластиковые карты для платежей в 2024 году

Пластиковые карты остаются лидером среди способов оплаты в России, согласно исследованию Банка ДОМ.РФ и Финансового университета.

11.11.2024
Центробанк России рассматривает новое повышение ключевой ставки в декабре
Центробанк России рассматривает новое повышение ключевой ставки в декабре

Банк России рассматривает возможность повышения ключевой ставки на заседании 20 декабря 2024 года в условиях высокой инфляции.

11.11.2024
Иран и Россия запустили интеграцию платежных систем "Мир" и Shetab
Иран и Россия запустили интеграцию платежных систем "Мир" и Shetab

Иранская платежная система Shetab интегрировала российскую «Мир», обеспечив удобное использование карт в обеих странах.

11.11.2024
Навигация

... loading ...