Эксперты согласны: есть ли причины ожидать изменения цен на жилье?

Изменение условий льготной ипотеки в конце 2023 года и увеличение рисков для банков при выдаче ипотеки закредитованным клиентам в марте 2024 года привели к замедлению рынка недвижимости. Однако участники рынка ожидают роста спроса на жилье перед завершением программы льготной ипотеки.

Эксперт рынка недвижимости, генеральный директор строительной фирмы "Гарантстрой" и агентства недвижимости "Гарант" Анастасия Сазонова отмечает, что может возникнуть высокий спрос на господдержку в июне этого года, так же как было в сентябре 2023 года, когда объем выдачи льготной ипотеки достиг триллиона рублей. Отмена комиссий, ранее взимаемых банками с застройщиков, также повлияет на рост спроса.

По мнению эксперта, перед завершением программы господдержки застройщики могут повысить цены, не снижая их в дальнейшем. Сазонова отмечает, что застройщики стали более лояльны к покупателям, предлагая рассрочки и дисконты, что может привести к увеличению цен. Недавний рост цен на первичном рынке в 3-4% может продолжиться в ближайшие месяцы.

Отмена льготной ипотеки приводит к панике у покупателей, которые спешат вложить свои сбережения в недвижимость, ожидая роста цен и возможность взять дешевую ипотеку от государства, объясняет эксперт.

Дата публикации: 14 апреля 2024 г.

Последнее обновление: 30 сентября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Анастасия Сазонова, Недвижимость

Комментарий