Ключевая ставка держится на уровне 19%. На заседании 25 октября Центральный банк решит, стоит ли ее повышать снова. Изучаем, что может выбрать регулятор и как это отразится на займах и ипотеке.
После заседания 13 сентября 2024 года, когда ставка достигла 19%, Центробанк не исключил возможность подъема в октябре. В Центробанке также упомянули, что инфляция ускорится в 2024 году, и потому требуется более строгая кредитная политика.
Аналитик нашего маркетплейса Мария Иванова замечает, что многие банки в ожидании роста ставки пересмотрели условия по кредитным и сберегательным предложениям до минимума 20%.
Основное, что влияет на решение Центробанка, — отсутствие значительного прогресса в замедлении инфляции.
«Регулятор может по итогам октябрьского заседания пересмотреть свои ожидания по ключевым макроэкономическим параметрам, включая инфляцию. Это даст возможность оценить риски ужесточения политики и подъема ставки на декабрьском заседании», — говорит эксперт.
Если Центробанк повысит ставку до 20%, это не окажет значительного влияния на процентные ставки по займам и ипотеке, полагает Инна Солдатенкова. Их скорректируют только те банки, которые не предполагали долгосрочное сохранение высоких ставок.
«Если регулятор определит ставку свыше 20% годовых, ответ кредитных учреждений может быть более ощутимым и ставки изменятся заметно», — говорит аналитик.
На займы и ипотеку влияет не только ключевая ставка, но и решения регулятора:
С учетом высоких ставок займы стоит брать только для срочных и крайне необходимых трат. Например, при необходимости приобрести новую бытовую технику или оплатить лечение. Однако будьте готовы к высокой переплате.
Оформление ипотеки по условиям рынка тоже дорого обойдется: средняя ставка по ипотеке на 21 октября 2024 года составляет 19,2%. Кроме того, банк может утвердить ставку намного выше средней, так как максимальная, по данным каталога, достигает 28,5% на 21 октября.
Перед оформлением кредитного продукта необходимо проверить уровень долговой нагрузки (ПДН). Этот показатель показывает, какая доля от месячного дохода уходит на погашение долгов. Чем ниже ПДН, тем легче погасить долги и сократить вероятность просрочки. Аналитик отмечает, что не более 50% дохода должно уходить на погашение кредитов. Но это критический уровень. Оптимально, если ПДН не выше 30–40%.
Например, если ежемесячный доход — 50 тысяч рублей, а для обслуживания долгов уходит 15 тысяч рублей, то ПДН составит:
Дата публикации: 21 октября 2024 г.
Последнее обновление: 21 октября 2024 г.
Время прочтения: 5 мин.
Темы: Кредиты и займы, Правила и нормы, Инфляция, Ключевая ставка, Центробанк, Аренда, Недвижимость
Россельхозбанк предполагает повышение ключевой ставки до 20% для сдерживания инфляции и стабилизации макроэкономической ситуации в России.
Центробанк России с октября 2024 года ужесточает требования для предотвращения мошеннических переводов. Изменения касаются сроков и порядка действий банков.
Банк России предлагает обязательное использование единого QR-кода НСПК для оплаты, минимизируя издержки банков и улучшая конкуренцию.
Эксперт Михаил Васильев советует инвестировать в рублевые депозиты: ставки 19-22% превосходят инфляцию 8,6%, на фоне ключевой ставки 19%.
Copyrights © 2024 finfax.ru
... loading ...