Цены на новостройки в России стабилизируются и падают, скидки до 35%

Цены на новостройки в России продолжают расти, но застройщики начали предлагать покупателям скидки до 35%. Это позволило им продавать новые корпуса по ценам ниже среднерыночных, сообщили эксперты, опрошенные ТАСС.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева прогнозирует, что в ближайшем будущем цены на новое жильё в Москве и Новой Москве либо стабилизируются, либо снизятся. Однако этому могут помешать меры по стимулированию спроса, такие как выгодные ипотечные программы или изменение субсидированных ставок.

«В конце марта — начале апреля многие застройщики увеличили размеры скидок сверх действующих. В некоторых проектах скидки достигают 30–35%», — сказала Чегодаева. Она также отметила, что анализ динамики средних цен показывает незначительный рост на 1,5–2% в месяц.

Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев подтвердил, что некоторые застройщики перешли от номинальных маркетинговых скидок к реальным предложениям в 20–25%. Эти скидки предназначены для покупателей с ипотекой или рассрочкой. В некоторых регионах компании предлагают уникальные условия на рынке недвижимости, согласуя стоимость ниже обычной.

Руководитель аналитического подразделения Циан Алексей Попов отметил, что в мае-июне застройщики могут продолжить повышать цены на корпуса в продаже. Однако на рынок поступает мало новых объектов, поэтому девелоперы прибегают к скидкам для реализации новых корпусов и поддержания спроса.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.