Мытищи: квадратный метр жилья достиг 220,9 тысячи рублей

Самая высокая стоимость за квадратный метр нового жилья в Подмосковье зафиксирована в Мытищах. Как сообщает «ИНКОМ-Недвижимости», цена составляет 220,9 тысячи рублей. На втором месте находится Красногорск с 219,5 тысячами рублей, а в Одинцовском городском округе — 217,6 тысячи рублей. Пятерку самых дорогих мест Подмосковья завершают Люберцы (208,4 тысячи рублей) и Химки (206,9 тысячи рублей).

Самое доступное жилье расположено в городском округе Чехов, где квадратный метр оценивается в среднем в 52 тысячи рублей. Далее по стоимости идет городской округ Коломенский — 82,7 тысячи рублей. За ним следуют Серпухов (в среднем 89,4 тысячи рублей), Воскресенск (90,9 тысячи рублей) и Ступино (101,8 тысячи рублей).

По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости», критическими факторами ценообразования являются престиж, удаленность от Москвы и состояние транспортной инфраструктуры. В рейтинге низкой стоимости преобладают восточные и юго-восточные области, что соответствует распространенным мнениям. Покупатели чаще выбирают северо-западные и западные зоны Подмосковья, однако популярными остаются и Люберцы с Мытищами из-за их близости к столице. Ленинский и Одинцовский округа, Красногорск и Химки традиционно лидируют по строительству и ценам на первичное жилье благодаря развитой социальной инфраструктуре, отметил Таганов.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.