Будет увеличена ставка по семейной ипотеке в зависимости от возраста детей в два раза.

Ставка по ипотеке для семей с детьми старше шести лет может быть увеличена до 12%. Такой вариант обсуждается в правительстве, сообщили "Известия". Повышение ставки позволит отделить заемщиков, покупающих жилье с инвестиционными целями и уменьшить долю субсидируемой ипотеки на первичном рынке.

В настоящее время семейная ипотека предоставляется под 6%. Президент России Владимир Путин заявил о сохранении ставки на прежнем уровне для семей с детьми до шести лет после 1 июля 2024 года. Минфин готовит предложения по условиям для семей с детьми старшего возраста, включая возможное повышение ставки до 12% до 2030 года.

При текущих рыночных ставках в 16,5—25% предложенные Минфином 12% кажутся льготным вариантом. Эксперты отмечают возможность рефинансирования кредита после снижения ключевой ставки ЦБ. В случае смягчения денежно-кредитной политики государство может пересмотреть льготные ипотечные ставки.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку выразил мнение, что 12% для семей с детьми старше шести лет является высокой ставкой, особенно для регионов с низкими доходами. Геннадий Фофанов считает, что 12% слишком низкая ставка, если Минфин хочет снизить долю кредитов с господдержкой.

Эксперт утверждает, что доля семейной ипотеки в продажах новостроек превышает 50%, что оставляет возможности для взятия ипотечного кредита. Окончательные предложения по изменению семейной ипотеки еще не сформулированы, информируют в Минфине. Работа над этим вопросом ведется совместно с заинтересованными ведомствами и организациями, с учетом мнения профессионального сообщества.

---

Дата публикации: 22.04.2024 в 06:21

Обновлено: 07.09.2024 в 07:54

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Ключевая ставка, Центробанк, Семейная ипотека, Рефинансирование