Банковская ассоциация обсуждает новые правила залогового обеспечения

12 декабря Ассоциация банков России провела заседание комитета по залогам и оценке, на котором эксперты обсудили изменения в нормативном регулировании залогового обеспечения, рекомендации по срокам продажи объектов, дайджест корректировок при оценке коммерческой недвижимости, а также предложения банков и профессиональных участников. 

Председатель комитета Виктор Рослов рассказал о подготовке изменений в положение Банка России 590-П, касающихся работы с залогами. В список предложений Ассоциации входит учет ликвидных объектов с сроком экспозиции более 365 дней для корректировки резерва, уточнение или отмена понятия справедливой стоимости залога, а также приравнивание его к рыночной цене и другие инициативы, которые обсуждаются вместе с регулятором. 

Гендиректор Sold-online Вадим Пирушин сообщил о создании базы данных по рыночным срокам экспозиции залоговой недвижимости. Агрегированные данные должны оптимизировать и упростить процесс залоговой оценки и продажи объектов. 

Управляющий партнер Ricci Яна Кузина презентовала дайджест корректировок при оценке коммерческой недвижимости. Этот аналитический продукт включает классификацию объектов недвижимости, рыночные индикаторы и актуальную аналитику от банков, девелоперов и оценщиков. 

Свои предложения по нормативному регулированию и работе с залогами в ходе заседания представили представители крупнейших банков и эксперты Ассоциации банков России.