Замедление кредитования из-за повышения ставок

Российские банки ожидают замедления темпов кредитования после повышения ключевой ставки ЦБ до 18%, сообщает издание "Известия".

В первую очередь это скажется на ипотечном рынке, а многие застройщики столкнутся с ухудшением условий по проектному финансированию в ближайшее время, высказал предположение начальник аналитического отдела Россельхозбанка Александр Фетисов. По его мнению, это приведет к увеличению издержек на строительство и повлияет на стоимость недвижимости.

Спрос на ипотеку уже снизился как минимум на 30% после завершения программы массовой льготной ипотеки и роста рыночных ставок, доложил главный экономист "БКС Мир инвестиций" Илья Федоров.

По мнению руководителя направления экспертной аналитики нашего сайта, на темпы кредитования в настоящее время влияют не только ключевая ставка, но и другие регуляторные меры Центробанка, включая макропруденциальные лимиты на выдачу ссуд заёмщикам и надбавки к капиталам банков при предоставлении высокорисковых кредитов.

"Однако, конечно, повышение ставки ускорит процесс замедления темпов кредитования, особенно на ипотечном рынке. Скорее всего, спрос будет постепенным, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками. Поэтому потребность в ипотеке, вероятно, будет удовлетворена теми, кто подходит под одну из адресных госпрограмм, или нуждающимися в срочной покупке выгодного объекта", — подытожила эксперт.

---

Дата публикации: 29.07.2024 в 10:13

Обновлено: 07.09.2024 в 07:54

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Ключевая ставка, Центробанк, Недвижимость