Вторичное жилье продолжает дорожать

Стоимость квартир на вторичном рынке в августе росла быстрее, чем в новостройках, сообщает «РИА Недвижимость» с ссылкой на данные портала «Мир квартир».

В среднем по России за август цена квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 0,7% и составила 116,1 тысячи рублей. Средняя стоимость лота возросла на 1% и достигла 6,1 миллиона рублей. Квадратный метр в новостройках поднялся на 0,6%, до 136,7 тысячи рублей, а средняя цена первичного жилья увеличилась на 0,4% до 7,2 миллиона рублей.

Наиболее значительное подорожание вторичного жилья в августе отметили в Краснодаре (+4,4%), Ленинградской области (+2,6%), Новосибирске и Томске (+2,1%). Наибольшее падение цен наблюдалось в Московской области (–2,2%), Иваново и Сочи (–0,4%), а также в Хабаровске, Белгороде и Волжском (–0,3%). В Москве квадратный метр в сегменте вторичного жилья увеличился на 0,3% до 341,3 тысячи рублей.

Средняя стоимость вторичного жилья заметно возросла в августе в Краснодаре (+5,6%), Томске (+5,2%), Чебоксарах (+4,6%), в то время как снизилась в Московской области (–2,8%), Санкт-Петербурге (–1,8%) и Рязани (–1,5%). Средняя цена квартиры в Москве увеличилась на 0,2% и составила 19,96 миллиона рублей.

В условиях низкого спроса множество владельцев недвижимости на вторичном рынке, планировавшие ее продажу, меняют стратегию на аренду жилья, отмечает руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта. Она добавляет, что в текущих реалиях снижение цен возможно только для неликвидных объектов или в случаях, когда продавцу срочно требуется реализовать свою недвижимость.

Автор