ВТБ снижает ипотечные ставки: поможет ли это заемщикам

С 20 марта ВТБ снижает процентные ставки на базовые программы ипотеки. Величина снижения варьируется от 0,5% до 1% в зависимости от суммы первоначального взноса, рассказал начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин. При взносе от 50% минимальная ставка будет равна 27,8% в год. Зарплатные клиенты с взносом в диапазоне от 30% до 50% стоимости жилья смогут получить кредиты под 28,4% годовых. Эти ставки действуют при условии комплексного страхования и подтвержденного дохода.

Бабин отметил, что снижение ставок стало возможным из-за удешевления фондирования на рынке.

В марте ВТБ уже снижал ставки по комбинированной ипотеке. Средний процент по семейной программе в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области для кредита 13,5 млн руб. уменьшился с 12,08% до 9,51%.

Ранее снижение ставок по основным ипотечным программам анонсировали Сбербанк, МКБ и Альфа-Банк.

Тем не менее, несмотря на тенденцию к снижению, ставки всё равно высоки, и рыночная ипотека остаётся недоступной для большинства заемщиков, считает руководитель направления аналитики ФинФакс.ру Мария Иванова. Получение одобрения осложняется строгими требованиями к долговой нагрузке. Те, у кого доход позволяет рассчитываться по кредитам, должны быть готовы к существенной переплате. Использовать ипотеку стоит только при уверенности в быстрой её выплате, например, за счёт продажи старой квартиры, уточняет Иванова.