Высокие ставки по ипотеке приводят к изменениям в планах покупателей жилья

До 30% потенциальных покупателей жилья могут отказаться от своих планов из-за высоких ставок по ипотеке, сообщил основатель инвестиционной компании «Лига Инвесторов» Евгений Ходченков в интервью для портала «Газета.ру».

«Ключевая ставка Банка России достигла 18% и сделала условия для ипотечных кредитов еще менее привлекательными. По прогнозам, также произойдет увеличение ежемесячных платежей. Процесс накопления денег на первоначальный взнос станет затруднительным. Те, кто не готов взять ипотеку, рассматривают другие варианты», — отметил он.

Многие из тех, кто рассматривал приобретение недвижимости, вряд ли смогут его осуществить и будут предпочитать снимать квартиры, по мнению эксперта. В качестве альтернативы также может рассматриваться покупка жилья по складчине. По словам Ходченкова, совместная покупка дома или квартиры становится все более популярной, поскольку позволяет распределить финансовые затраты и обеспечить себе более просторное жилье.

Как третий вариант вместо ипотеки эксперт указывает на возможность использования материнского капитала. Средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос или погашение части кредита, что особенно актуально для семейных заемщиков, подчеркнул Ходченков.

 

Дорогая ипотека также побудит граждан обратить внимание на жилье в других регионах. По мнению эксперта, многие начнут искать квартиры за пределами крупных городов, где стоимость недвижимости ниже.

В ближайшей перспективе ожидается значительное замедление темпов роста ипотечного рынка и значительное снижение объемов выдачи кредитов у большинства банков, соглашается руководитель направления экспертной аналитики нашего портала. По ее мнению, спрос будет оставаться слабым, а поддержку для рынка будут предоставлять действующие адресные госпрограммы и специальные совместные акции банков и застройщиков.

Дата публикации: 06.08.2024 в 10:21

Обновлено: 07.09.2024 в 07:54

Время прочтения: 3 мин.

Темы: Ключевая ставка, Недвижимость