В России введена прогрессивная шкала НДФЛ с 2025 года

С начала 2025 года в России введен прогрессивный налог на доходы физических лиц (НДФЛ), что означает увеличение налоговой ставки с ростом дохода. Это нововведение позволяет гражданам, с высоким уровнем дохода, получить больше налоговых вычетов. Издание «Российская газета» провело анализ, чтобы выяснить, на каком уровне зарплаты можно претендовать на налоговый вычет на имущество в размере 1,1 млн рублей.

Федеральная налоговая служба (ФНС) уточнила, что максимальные размеры имущественных налоговых вычетов остаются неизменными: 2 млн рублей для покупки жилья и 3 млн рублей для уплаты процентов по целевым кредитам.

Изменение же шкалы ставок НДФЛ на пятиступенчатую (13/15/18/20/22 %) в 2025 году отразилось на возможности увеличения возвратной суммы НДФЛ при покупке недвижимости:

• на покупку жилья суммы возврата составляют 260 тысяч, 300 тысяч, 360 тысяч, 400 тысяч и 440 тысяч рублей соответственно;
• в случае процента по ипотечным кредитам — 390 тысяч, 450 тысяч, 540 тысяч, 600 тысяч и 660 тысяч рублей.

Конкретные суммы возврата зависят от суммы удержанного НДФЛ и соответствующей ей налоговой ставки. Генеральный директор группы АИД, юрист Давид Адамс поясняет: «При зарплате в 200 тысяч рублей в месяц, что составляет 2,4 млн рублей ежегодно, возврат средств по покупке недвижимости составит 260 тысяч рублей, а по выплатам по ипотеке — 390 тысяч рублей, так как весь данный доход подлежит налогообложению по ставке 13%».

Если брать пример с зарплатой 450 тысяч рублей ежемесячно (5,4 млн в год), первый сегмент дохода до 2,4 млн облагается налогом по ставке 13%. Для дохода от 2,4 до 5 млн рублей применяется ставка 15%, а для всего, что выше 5 млн, ставка составляет 18%. В этом случае общая сумма возврата составит 300 тысяч рублей на жилье и 450 тысяч рублей на ипотеку.

С доходом в 4,2 млн рублей в месяц (50,4 млн рублей годовых) ставка НДФЛ достигает 22%, применяясь к доходам начиная с 50 млн и выше. Это предельный налоговый уровень, при котором суммарный возврат по жилью составит 440 тысяч рублей, а ипотечные проценты — 660 тысяч рублей, что в итоге дает 1,1 млн рублей.

Для получения данного вычета необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с необходимыми документами, через портал госуслуг удобнее всего.

В последнее время банки активно пересматривают условия по вкладам различной срочности. Особенно заметные изменения коснулись депозитных вкладов, рассчитанных на один год.

Иван Багетов, аналитик нашего маркетплейса, внимательно проанализировал эти изменения и спрос на такие вклады. В результате он составил рейтинг лучших предложений, доступных на нашем сайте. Вот некоторые из них:

Предложение актуально на 6 сентября 2025 года.