Увеличение первоначального взноса по ипотеке в Банке ДОМ

Согласно данныем пресс-службы Банка ДОМ.РФ, средний размер первоначального взноса по ипотечным сделкам в первом полугодии 2024 года составил 37% от стоимости жилья. Это на 13 процентных пунктов выше, чем в 2023 году, когда заемщики оформляли ипотеку в среднем с первоначальным взносом в 24% от стоимости жилья.

Как показывают данные, каждый второй заемщик Банка ДОМ.РФ выбирает ипотеку с первоначальным взносом в диапазоне 20–30%, что существенно превышает прошлогодние показатели, когда каждый третий заемщик выбирал такие условия финансирования. Аналогично выросло количество клиентов, которые внесли 30–40% от стоимости жилья – их доля составляет 24%, в то время как годом ранее это было всего 7% (рост в четыре раза). Также заметно увеличилось число клиентов, вносящих более 50% первоначального взноса – 18% против 8% в прошлом году (рост почти в три раза). Еще 8% клиентов предпочли внести первоначальный взнос в размере 40–50% (в прошлом году – 5%, рост в два раза).

Эксперты связывают увеличение размера первоначального взноса в 2024 году с изменениями в правилах льготных программ, в частности, с повышением минимальных первоначальных взносов по льготной и семейной ипотеке. Также на увеличение влияют повышенные макропруденциальные надбавки банков к капиталу по ипотеке с низким взносом и высокие ставки по рыночной ипотеке. С целью быстрого погашения ипотеки заемщики стремятся внести большую часть первоначального взноса.