Условия семейной ипотеки могут ужесточиться из-за повышения спроса

Условия семейной ипотеки могут стать строже после ожидаемого расширения программы на семьи с детьми до 14 лет, поскольку число потенциальных заемщиков значительно увеличится. Такую точку зрения озвучила глава группы по развитию ипотечных продуктов девелоперской компании «Неометрия» Ирина Казанцева в комментарии РИА Новости.

Эксперт отмечает, что новая инициатива потребует существенного увеличения бюджетных вложений, ведь резко возрастет количество семей, которые смогут воспользоваться льготной ипотекой.

«Учитывая, что при ключевой ставке в 21% семейная ипотека под 6%, по словам ряда банков, является убыточной, стоит ждать ужесточения требований для желающих получить такой кредит. Скорее всего, будут повышены требования к предоставлению документов и подтверждению дохода», — пояснила Ирина Казанцева.

По оценкам компании «А101», если расширить возрастные рамки для семей, количество сделок по семейной ипотеке может вырасти примерно на 30%.

В то же время министр финансов Антон Силуанов заявил, что ужесточение условий льготной ипотеки пока не планируется и нецелесообразно — Кабинет министров рассчитывает на снижение ставок и уменьшение расходов на государственные ипотечные программы.

В пятницу, 23 мая, президент Владимир Путин поручил правительству до 15 июня представить предложения по расширению возможностей льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет, а также для семей участников СВО. Такое указание глава государства дал по итогам заседания президиума Госсовета, посвященного развитию инфраструктуры для жизни.

Самой востребованной льготной программой остается семейная ипотека. Установленный государством максимальный процент по ней — 6% годовых,  ряд банков предлагают оформить такие кредиты на привлекательных условиях. Ниже представлены некоторые актуальные предложения согласно рейтингу аналитиков ФинФакс.ру:
•    «Ипотека по-семейному» в банке «Кубань Кредит»
•    «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» в Совкомбанке
•    «Семейная ипотека» в Банке Финсервис
•    «Семейная ипотека» в Банке Акцент
•    «Семейная ипотека» в банке «Центр-инвест»