Уменьшение доли ипотеки - в лидерах другие инструменты кредитования

Доля ипотеки на жилье в общем объеме предоставленных кредитов в июле упала вдвое по сравнению с июнем и составила 21%, сообщает журнал "Коммерсант" со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Наибольшая доля приходится на потребительские кредиты (41%), на банковские карты — 22%, автокредиты — 14%, а POS-кредиты (кредиты в торговых точках) — 2%.

Еще месяц назад возглавляла список ипотека, занимавшая 42% рынка. В июле завершилась программа по новому жилью с процентной ставкой 8%, были изменены правила семейных программ, заморожены выдачи IT-ипотеки из-за израсходования квот, банки неоднократно повышали процентные ставки в ожидании увеличения ключевой ставки ЦБ и ужесточения регулирования на рынке кредитования.

Специалисты и банки прогнозируют дальнейшее снижение доли ипотеки. По мнению эксперта Андрея Бархоты, к IV кварталу доля ипотеки снизится до 18–25% от всех розничных кредитов. В рейтинговом агентстве "Эксперт РА" ожидают уменьшения на 3–5 п. п. от текущих значений при дальнейшем росте ключевой ставки.

"По моему мнению, мы увидим значительное замедление роста ипотечного рынка и существенное падение выдачи кредитов большинством участников. Скорее всего, спрос будет слабым, и рынок продолжат поддерживать активные госпрограммы и специальные акции, запускаемые банками в сотрудничестве с застройщиками", — отмечает руководитель отдела экспертного анализа нашего сайта.

По ее данным, потребность в ипотеке будут удовлетворять граждане, удовлетворяющие требованиям льготных госпрограмм, либо люди, которым срочно требуется выгодное жилье. Однако выдачи по льготным программам будут ограничены периодическим исчерпанием государственных квот, предупреждает специалист.