Ставки по ипотеке в Сбербанке вырастут с 17 сентября

Минимальные ставки в Сбербанке по основным ипотечным программам для новостроек и готового жилья увеличатся с 17 сентября, сообщает РБК, ссылаясь на пресс-службу кредитной организации. Повышение ставок связано со снижением дисконтов для клиентов с зарплатными проектами и заемщиков, чей первоначальный взнос превышает 20,1% от цены жилья.

Таким образом, скидка для зарплатных клиентов уменьшится на 0,5 процентного пункта — с 1% до 0,5%. Скидка за взнос от 20,1% также составит 0,5%, что на 0,2 п.п. меньше, чем 0,7%.

Базовые ипотечные ставки останутся прежними: в настоящее время они составляют 23,3% по кредитам на новостройки и 23,6% для вторичного рынка. Минимальная ставка по ипотеке на строящееся жилье достигнет 21%, а на готовое жилье — 20,7%.

Пересмотр условий в Сбербанке обусловлен ростом стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ) на фоне повышения ключевой ставки ЦБ до 19% годовых.

Согласно данным «Дом.РФ» на 13 сентября, средние ставки по рыночной ипотеке в двадцати крупнейших банках составили 20,89% для строящегося жилья и 20,84% для вторичного рынка.

Изменения в тарифах отдельных банков в основном обусловлены перестройкой их риск-политик, отмечает эксперт нашего сайта. Банки могут также корректировать свои ожидания относительно динамики ключевой ставки, поскольку регулятор собирается оценивать целесообразность дальнейшего повышения на заседании в октябре. Кроме того, нельзя исключать возможности, что ставки могут изменяться игроками, чей базовый прогноз не включал рост ключевой ставки в сентябре.