Альфа-Банк снижает ипотечные ставки на 1 процентный пункт

Альфа-Банк с 12 марта снижает процентные ставки по ипотечным программам на 1 пункт, сообщили в банке. Ставка по ипотеке на строящееся и готовое жилье станет 28,49% (ранее 29,49%), а для покупки машиноместа — также 28,49%. Для коммерческой недвижимости ставка будет 28,69%. Новые условия будут действовать на ранее одобренные заявки, а также на те, что подадут после 12 марта. Первоначальный взнос по программам в Альфа-Банке составляет от 50% стоимости жилья. За оформление заявки онлайн банк дает скидку к ставке 0,3%.

4 марта Сбербанк объявил о снижении ипотечных ставок: уменьшение составило 1–1,5 пункта в зависимости от размера первого взноса. При взносе более 50% минимальная ставка на первичное жилье составит 28,2% годовых, на вторичное — 27,6%.

С 11 марта МКБ снизил ставки по ипотеке на 2 пункта. Теперь ставка на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке в МКБ составляет 26% годовых.

Ипотечные ставки остаются высокими, и при текущих ценах на жилье ипотека становится малодоступной, говорит руководитель экспертного направления ФинФакс.ру Мария Иванова. Получение одобрения с действующими требованиями к долговой нагрузке большинству затруднительно. Тем, чей доход позволяет обслуживать ипотеку, следует быть готовыми к значительной переплате по кредиту. Обращаться к ипотеке целесообразно только при уверенности, что ее получится быстро закрыть, например, за счет продажи другой квартиры, отмечает Иванова.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.