Средний срок выданной в сентябре ипотеки составил 303 месяца (25 лет и три месяца), сообщает «Известия» со ссылкой на данные Банка России. В регуляторе отметили, что срок ипотеки активно рос в прошлом году: в начале 2023-го он был на 18 месяцев короче. С января по сентябрь текущего года срок увеличился на четыре месяца. Увеличение времени характерно как для рыночных, так и для льготных ипотек. Основной причиной стало повышение стоимости жилья: заемщики вынуждены брать длинные кредиты для сохранения комфортного уровня ежемесячного платежа, пояснили в Банке России.
В Центробанке считают, что у удлинения сроков есть свои плюсы: заемщики могут приобретать жилье и выплачивать комфортные суммы. В регуляторе также подчеркнули, что из-за инфляции деньги дешевеют, и реальная стоимость фиксированного платежа со временем снижается. Однако минусами ЦБ видит рост переплаты по процентам и ограничение финансовой гибкости заемщиков.
«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения сроков кредитов в основном схожи. С одной стороны, это поддерживает спрос на ипотеку, с другой — несет дополнительные риски, так как растет вероятность неплатежеспособности заемщика. В дальнейшем это может привести к увеличению доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — добавили в ЦБ, пообещав принять меры в случае ухудшения качества обслуживания ссуд.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Предложение актуально на 12 ноября 2024 года.
Дата публикации: 8 ноября 2024 г.
Последнее обновление: 8 ноября 2024 г.
Время прочтения: 2 мин.
Темы: Кредиты и займы, Инфляция, Центробанк, Недвижимость
Центробанк России привлек Газпромбанк и МТС Банк к административной ответственности за нарушение кредитного законодательства.
СберБанк возобновляет льготные ипотечные программы с 15 ноября 2024 года после получения дополнительных средств для кредитования.
Госдума одобрила закон для упрощения получения статуса квалифицированного инвестора через экзамен и сертификат. Изменения вступят в силу через полгода.
ВТБ возобновляет «Семейную ипотеку» с 13 ноября 2024 года после получения нового лимита, сообщает пресс-служба банка.
Copyrights © 2024 finfax.ru
... loading ...
Комментарии