Сроки ипотеки в России достигли 25 лет, растут кредиты

Средний срок выданной в сентябре ипотеки составил 303 месяца (25 лет и три месяца), сообщает «Известия» со ссылкой на данные Банка России. В регуляторе отметили, что срок ипотеки активно рос в прошлом году: в начале 2023-го он был на 18 месяцев короче. С января по сентябрь текущего года срок увеличился на четыре месяца. Увеличение времени характерно как для рыночных, так и для льготных ипотек. Основной причиной стало повышение стоимости жилья: заемщики вынуждены брать длинные кредиты для сохранения комфортного уровня ежемесячного платежа, пояснили в Банке России.

В Центробанке считают, что у удлинения сроков есть свои плюсы: заемщики могут приобретать жилье и выплачивать комфортные суммы. В регуляторе также подчеркнули, что из-за инфляции деньги дешевеют, и реальная стоимость фиксированного платежа со временем снижается. Однако минусами ЦБ видит рост переплаты по процентам и ограничение финансовой гибкости заемщиков.

«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения сроков кредитов в основном схожи. С одной стороны, это поддерживает спрос на ипотеку, с другой — несет дополнительные риски, так как растет вероятность неплатежеспособности заемщика. В дальнейшем это может привести к увеличению доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — добавили в ЦБ, пообещав принять меры в случае ухудшения качества обслуживания ссуд.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Предложение актуально на 12 ноября 2024 года.


Дата публикации: 8 ноября 2024 г.

Последнее обновление: 8 ноября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Инфляция, Центробанк, Недвижимость

— нужна авторизация

Комментарии

 

Подобрали по интересу

Банк России оштрафовал Газпромбанк и МТС за нарушения
Банк России оштрафовал Газпромбанк и МТС за нарушения

Центробанк России привлек Газпромбанк и МТС Банк к административной ответственности за нарушение кредитного законодательства.

12.11.2024
СберБанк возобновляет льготные ипотеки с 15 ноября 2024 года
СберБанк возобновляет льготные ипотеки с 15 ноября 2024 года

СберБанк возобновляет льготные ипотечные программы с 15 ноября 2024 года после получения дополнительных средств для кредитования.

12.11.2024
Госдума приняла закон об упрощении квалификации инвесторов в России
Госдума приняла закон об упрощении квалификации инвесторов в России

Госдума одобрила закон для упрощения получения статуса квалифицированного инвестора через экзамен и сертификат. Изменения вступят в силу через полгода.

12.11.2024
ВТБ возобновляет «Семейную ипотеку» с 13 ноября 2024 года
ВТБ возобновляет «Семейную ипотеку» с 13 ноября 2024 года

ВТБ возобновляет «Семейную ипотеку» с 13 ноября 2024 года после получения нового лимита, сообщает пресс-служба банка.

12.11.2024
Навигация

... loading ...