Сроки ипотеки в России достигли 25 лет, растут кредиты

Средний срок выданной в сентябре ипотеки составил 303 месяца (25 лет и три месяца), сообщает «Известия» со ссылкой на данные Банка России. В регуляторе отметили, что срок ипотеки активно рос в прошлом году: в начале 2023-го он был на 18 месяцев короче. С января по сентябрь текущего года срок увеличился на четыре месяца. Увеличение времени характерно как для рыночных, так и для льготных ипотек. Основной причиной стало повышение стоимости жилья: заемщики вынуждены брать длинные кредиты для сохранения комфортного уровня ежемесячного платежа, пояснили в Банке России.

В Центробанке считают, что у удлинения сроков есть свои плюсы: заемщики могут приобретать жилье и выплачивать комфортные суммы. В регуляторе также подчеркнули, что из-за инфляции деньги дешевеют, и реальная стоимость фиксированного платежа со временем снижается. Однако минусами ЦБ видит рост переплаты по процентам и ограничение финансовой гибкости заемщиков.

«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения сроков кредитов в основном схожи. С одной стороны, это поддерживает спрос на ипотеку, с другой — несет дополнительные риски, так как растет вероятность неплатежеспособности заемщика. В дальнейшем это может привести к увеличению доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — добавили в ЦБ, пообещав принять меры в случае ухудшения качества обслуживания ссуд.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:

Предложение актуально на 23 ноября 2024 года.


Дата публикации: 8 ноября 2024 г.

Последнее обновление: 8 ноября 2024 г.

Время прочтения: 2 мин.

Темы: Кредиты и займы, Инфляция, Центробанк, Недвижимость

— нужна авторизация

Комментарии

 

Подобрали по интересу

Средний лимит по кредитным картам в России вырос на 5,4%
Средний лимит по кредитным картам в России вырос на 5,4%

Средний лимит кредитных карт в октябре 2024 года увеличился до 109,8 тысячи рублей, несмотря на снижение их количества.

22.11.2024
Программа арктической ипотеки успешно работает, выдано 10 тысяч кредитов
Программа арктической ипотеки успешно работает, выдано 10 тысяч кредитов

В 2024 году арктическая ипотека обеспечила 10 тысяч кредитов, показав высокую эффективность в регионах России.

22.11.2024
Банк России представил свой взгляд на токенизацию реальных активов.
Банк России представил свой взгляд на токенизацию реальных активов.

Банк России выпустил доклад о токенизации активов, анализируя тенденции и правовые аспекты регулирования в данной сфере.

22.11.2024
Банк ЗЕНИТ запускает вклад «Ключевой доход» с высокой доходностью
Банк ЗЕНИТ запускает вклад «Ключевой доход» с высокой доходностью

Банк ЗЕНИТ предлагает новый вклад "Ключевой доход" с плавающей ставкой для новых клиентов. Максимальная доходность достигает 22% годовых.

22.11.2024
Навигация

... loading ...