Спрос на элитное жилье в Москве достиг рекорда

С начала 2024 года спрос на элитное жилье остается на очень высоком уровне, сообщают девелоперы и риелторы. Согласно данным компании «Метриум Премиум», в период с января по октябрь 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 469 сделок по ДДУ, что на 75% превышает показатель предыдущего года.

Элитная недвижимость всегда пользуется популярностью среди небольшой, но весьма обеспеченной прослойки населения, рассказала порталу ФинФакс.ру Юлия Кузнецова, инвестиционный советник и основатель Университета инвестиций. Она отметила, что для этого сегмента характерен значительный спрос, — качественные объекты покидают рынок быстрее, чем появляются.

Этот сектор недвижимости не страдает от инфляции, кризиса или скачков валютного курса, подчеркнула Кузнецова. Напротив, высокие ставки и изменения курса часто стимулируют интерес, поскольку колебания делают дорогую недвижимость более привлекательной.

«Состоятельные граждане рады приобрести качественный объект, продав валюту по высокому курсу или разместив деньги на вкладе. Ведь, несмотря на то, что недвижимость не растет в цене на 20% ежегодно, она всегда востребована у обеспеченных жителей России», — добавила эксперт.

Спад в динамике продаж не остановил полностью продажи, ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости. В России выбирают не только льготные семейные ипотечные условия, но и стандартные предложения по рыночной ставке. Многие считают, что если сейчас не инвестировать в надежный актив, деньги могут обесцениться из-за инфляции, это чувство и вызывает повышенный интерес к недвижимости и этот спрос удовлетворяют банки предлагая к примеру Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка, резюмирует аналитик (данные актуальны на 12 декабря 2024 года).

Автор