Банк России снизил надбавки к ипотечным кредитам для заемщиков

С 1 марта, согласно решению Банка России, снижаются надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с более чем 20% первоначальным взносом, выданным наименее закредитованным клиентам. Об этом сообщает аналитический центр «Дом.РФ», передает РИА Недвижимость.

Изменения затронут заемщиков с долговой нагрузкой менее 70%, им упростят получение ипотеки. Однако в более рискованных сегментах надбавки сохранятся. Регулятор отметил, что решение принято с учетом ослабления дисбалансов рынка недвижимости.

"С решением ЦБ об уменьшении надбавок по коэффициентам риска ипотечных кредитов с первоначальным взносом более 20%, банки смогут использовать меньше капитала для выдачи жилищных кредитов. Это повысит привлекательность кредитования, а значит, и готовность работать с ипотекой," подчеркнули в «Дом.РФ».

Аналитики добавили, что благодаря изменениям создаются условия, чтобы финансовые учреждения могли снизить комиссии за выдачу жилищных кредитов и повысить доступность ипотеки, особенно по льготным программам.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.