Снижение аренды жилья в Москве: три округа показали падение

Стоимость аренды жилья в Москве за последний год снизилась только в трех самых дорогих округах столицы. В остальных же районах наблюдалось увеличение предложения, как выяснили специалисты сервиса «Яндекс.Аренда».

Согласно данным сервиса, в марте 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды в Москве составляла около 80 000 рублей, что на 5% меньше, чем в прошлом месяце, и на 5,5% — в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Это снижение было вызвано ростом предложения во многих районах, включая более доступные по цене квартиры. В Новомосковском округе количество бюджетного жилья увеличилось почти в три раза.

Уменьшение стоимости аренды в столице также связано с падением медианных ставок в трех самых дорогих округах Старой Москвы. К ним относятся Центральный административный округ (ЦАО), где снижение составило 7,8% в год, до 203 000 рублей, Западный административный округ (ЗАО), где снижение составило 4,6% в год, до 96 000 рублей, и Северо-Западный административный округ (СЗАО), где падение составило всего 1,1% в год, до 83 000 рублей.

Самые низкие медианные ставки долгосрочной аренды в марте 2025 года были зафиксированы в Новомосковском округе (53 000 рублей), Восточном (64 000 рублей) и Юго-Восточном (69 000 рублей). В других округах медианные ставки превышают 70 000 рублей.

Округ, где арендаторы чаще всего рассматривали жилье, стал САО. На его долю приходится 11,9% просмотров объявлений о квартирах. Также популярностью пользуются юг Москвы (11,6%) и юго-восток столицы (11,1%).

Максимальное предложение съемного жилья в марте 2025 года наблюдалось в ЦАО, где было представлено 14,7% от общей экспозиции квартир для долгосрочной аренды в Москве. Также следует отметить Западный (14,6%) и Северный (11,6%) административные округа.

Аналитик нашего маркетплейса Елена Васильева отмечает, что программы лояльности становятся важным инструментом для привлечения и удержания клиентов, а кредитные организации повышают интерес и бюджеты на них. При начислении кэшбэка и других бонусов банки часто применяют персонифицированный подход, но можно выделить ряд карт с постоянным высоким кэшбеком.

• Premium Mir Supreme от Уралсиб
• СберКарта от Сбербанка
• Tinkoff Black от Т-Банка
• Умная карта UnionPay от Газпромбанка
• Кешбэк по-сибирски от Банка «Левобережный»

Предложение актуально на 6 сентября 2025 года.