Сильное падение выдачи ипотеки в РФ в июле 2024 года

Объемы выдачи ипотеки в июле сократились почти втрое — до 292,06 млрд рублей с 834,88 млрд рублей в июне, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которые приводит РБК. Количество выданных ипотечных кредитов за месяц упало на 57% - с 175,76 тысячи кредитов в июне до 76,44 тысячи в июле.

Средний размер кредита уменьшился на 20% — с 4,75 млн рублей до 3,82 млн рублей. К июлю прошлого года снижение составило 5%. Средний срок кредита стал короче и сократился с максимальных значений, зафиксированных в июне (24 года и пять месяцев), до 21 года и двух месяцев.

Доля выдач на новостройки снизилась с 45% до 18%, в денежном эквиваленте первичный рынок занял 27% от общего объема выданных средств. В пятерке лидеров по объемам выданной ипотеки по-прежнему Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край и республика Татарстан.

Существенное замедление рынка и просадка выдач у большинства банков в июле была ожидаемой, говорит руководитель направления экспертной аналитики нашего сайта. На показатели повлияла отмена массовой льготной ипотеки и изменения в семейной и IT-программе, рост рыночных ставок до запретительных уровней и ужесточение требований банков к заемщикам, перечисляет она.

«Скорее всего, спрос и дальше будет вялотекущим, и потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, которые подходят под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект. При этом выдачи по льготным программам будет ограничивать периодическое исчерпание банками выделяемых государством лимитов по ним», - прогнозирует эксперт.

Автор