Сбербанк увеличил выдачу льготных ипотек на 2% в 2025

За первые пять месяцев 2025 года Сбербанк оформил льготных ипотечных кредитов на 632 млрд рублей. Это на 2 % больше, чем годом ранее, но на 3 % меньше результата 2023-го.

По словам первого зампреда правления банка Кирилла Царева, несмотря на перемены на рынке жилья, спрос на субсидированные займы остается стабильным. С января по май объем выдач поступательно увеличивался: в январе — 53 млрд рублей, в феврале — 107 млрд, в марте — 149,5 млрд, а пик пришелся на май — 164 млрд.

Самой востребованной остается «Семейная ипотека»: после сворачивания господдержки ее доля в портфеле льготных кредитов поднялась до 84,4 % в первой половине 2025 года.

В апреле и мае по программе «Семейная ипотека на вторичное жилье» Сбер выдал около 8 млрд рублей — примерно 3 % совокупных выдач «семейки» за эти два месяца. Предложение действует только в регионах с невысокими темпами жилищного строительства. Средний объем такого займа на готовое жилье составляет 3,1 млн рублей, средний срок — около 25 лет. Подробнее — по ссылке.

На площадке «Домклик» заметно выросла доля сделок за собственные средства: с 16,6 % во втором полугодии 2023-го до 48,3 % за первые пять месяцев 2025-го. Чаще всего клиенты покупали вторичное жилье (62,6 %), далее шли новостройки (23,6 %) и загородная недвижимость (13,8 %). Средняя цена квартиры без ипотеки — 5,5 млн рублей.

Спад в динамике продаж не остановил ни первичный, ни вторичный рынок недвижимости в России. Среди стандартных предложений, которые можно рассматривать в качестве инвестиции в надежный актив банки предлагают: Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка.