Сбербанк повысил ипотечные ставки на 0,9-1,8 процентных пунктов

Сбербанк с 2 октября увеличил ставки по основным ипотечным программам, сообщает РИА «Новости» с ссылкой на пресс-службу учреждения.

«Ставки по всем базовым ипотечным программам повысились на 0,9 процентного пункта. В результате минимальные ставки на "Домклик" для первичного рынка составляют 21,9%, а для вторичного - 21,6%», - отметили в кредитной организации.

Ставки по программам в сегменте индивидуального жилищного строительства возросли на 1,8 п.п. Минимальные условия для строительства дома и покупки загородной недвижимости или земли теперь составляют 23,1%.

Процентная ставка по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» также увеличилась на 0,9 п.п. При этом банк убрал надбавку в размере одного процентного пункта за отказ от страхования жизни и здоровья по данной программе.

В Сбербанке объяснили рост ипотечных ставок увеличением доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России.

Напомним, что 17 сентября Сбербанк снизил величину дисконта к ставкам по ипотечным программам. Скидка для зарплатных клиентов уменьшилась с 1 до 0,5 п.п. При первоначальном взносе свыше 20% скидка сократилась с 0,7 до 0,5 п.п.

Кроме повышения ключевой ставки, на условия по ипотеке влияют также действующие макропруденциальные надбавки к капиталу банков, ограничивающие выдачу жилищных кредитов заемщикам с низким первоначальным взносом или высоким уровнем долговой нагрузки, отмечает аналитик. В этих условиях финансовым учреждениям необходимо учитывать рисковые и кредитные политики. Следовательно, изменения в тарифах обусловлены перестройкой риск-политик в целом, а не исключительно повышением ключевой ставки, считает эксперт.