«Домклик» запускает эскроу-счета для ИЖС

Сервис недвижимости «Домклик» от «Сбера» анонсировал новую функцию, позволяющую осуществлять сделки в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) без необходимости открывать эскроу-счета исключительно в своем банке. Об этом было объявлено на DomClick Digital Forum, состоявшемся 2 декабря 2024 года.

Эта функция предоставит возможность подрядчикам из сферы ИЖС заключать сделки с клиентами через СберБанк, а также использовать проектное финансирование в других финансовых учреждениях, если это необходимо. Это соответствует требованиям Федерального закона № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Согласно представленной информации, вся сумма по договору подряда, включая первоначальный взнос и кредитные средства, будет размещена на счете эскроу. Раскрытие этого счета станет возможным только после полного завершения строительства жилого объекта. Перед этим необходимо будет провести оценку недвижимости и составить акт выполненных работ по договору подряда.