Сбер возобновляет семейную и IT-ипотеки с новыми условиями

С 15 ноября Сбербанк начнет снова выдавать семейные и IT-ипотеки, сообщает банк. Также изменятся условия оформления ипотеки по льготным программам при покупке квартир в новостройках – изменения затронут семейную и IT-ипотеки, а также дальневосточную и арктическую программы.
Минимальный первоначальный взнос в размере 20,1% от стоимости жилья сохранится для клиентов, которые приобретают недвижимость по программе субсидирования от застройщика, оформляют комбинированную ипотеку (семейную или IT) или покупают квартиру у застройщиков, проекты которых финансирует Сбер – в рамках опции «Комплексное предложение».
В других случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%. Тем, кто с помощью льготной ипотеки планирует построить частный дом, минимальный первоначальный взнос останется на уровне 20,1%. 7 ноября госкорпорация «ДОМ.РФ» объявила о завершении процедуры распределения дополнительных лимитов на программу семейной ипотеки между российскими банками. Дополнительные лимиты получили 37 финансовых организаций, всего было распределено 350 млрд рублей.
«Несмотря на изменения в условиях, семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из льготных госпрограмм. В ее рамках семьи с детьми, подходящие под обновленные условия, могут приобрести либо построить жилье на первичном рынке, а также рефинансировать уже имеющуюся ипотеку, если она была оформлена на покупку объекта первичного рынка. Продление семейной ипотеки — положительный шаг, поскольку при текущих ставках семьи смогут приобрести жилье на привлекательных условиях. Жители крупных городов, кому установленный лимит будет недостаточен, могут взять комбинированную ипотеку — такая возможность доступна у ряда крупных банков», — отмечает аналитик ФинФакс.ру Мария Иванова

Спад в динамике продаж не остановил полностью продажи, ни на первичном, ни на вторичном рынке недвижимости. В России выбирают не только льготные семейные ипотечные условия, но и стандартные предложения по рыночной ставке. Многие считают, что если сейчас не инвестировать в надежный актив, деньги могут обесцениться из-за инфляции, это чувство и вызывает повышенный интерес к недвижимости и этот спрос удовлетворяют банки предлагая к примеру Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка, или Программа “Приобретение готового жилья” от ДОМ.РФ банка, резюмирует аналитик (данные актуальны на 15 ноября 2024 года).

Автор