Сбер снизил ставки по «Семейной ипотеке» до 17,2% в 2025

С 7 апреля Сбер снизил процентные ставки по предложению «Семейная ипотека» с увеличенным лимитом кредита, как сообщает пресс-служба финансового учреждения. Максимальная средневзвешенная ставка по гибкой программе сократилась с 22,6% до 17,2%, в то время как минимальная средневзвешенная ставка осталась на отметке 10,3%.

Сбер позволяет оформить семейную ипотеку с увеличенным лимитом до 30 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В других регионах доступно оформление кредита на сумму до 15 млн рублей. Базовые лимиты составляют 12 млн и 6 млн рублей соответственно.

Кредиты в пределах базового лимита предлагаются по льготной ставке 6%, а оставшаяся сумма — по рыночной. Новые условия подходят для первичного, вторичного жилья, а также для сектора ИЖС.

«Клиенты, уже получившие одобрение по прежним условиям, также могут уменьшить процент по кредиту. Для этого нужно заказать звонок или написать в чат в личном кабинете», — сообщили в Сбере.

С 1 апреля Сбербанк уменьшил процент по рыночным ипотечным предложениям. На 1,5 процентного пункта были снижены ставки для покупки первичного и вторичного жилья. На 2 п. п. уменьшилась ставка по программе «Строительство жилого дома». Банк также ввел скидку в размере 1 п. п. для приобретения объектов, находящихся на проектном финансировании.

Альтернативой ипотеке и рассрочке может стать кредит под залог недвижимости.

КПЗН является альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость залога покроет сумму для желаемой покупки, говорит аналитичес ФинФакс.ру Мария Иванова. Данный сценарий имеет плюс: новую недвижимость можно использовать по усмотрению, а в заложенной жить, пока новая ремонтируется. Преимущество КПЗН также в нецелевом использовании средств: деньги банка можно тратить как на покупку недвижимости, так и на приобретение мебели и ремонт, а по классической ипотеке согласование превышения суммы над стоимостью объекта бывает затруднительным.

• Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
• Кредит «Под залог недвижимости» от МосИнвестФинанс
• Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
• Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
• Кредит «Под залог недвижимости» от Газпромбанка